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福島県郡山市の不動産、賃貸アパートマンションの相場・お部屋探しマニュアル
郡山市は福島県内において最も活性化された街で、市外からの通勤・通学で人の流れが多く、賃貸物件も県内一の流通量！
市内は大きく分けて郡山市内中心部・郡山北部・郡山西部・郡山南部・郡山東部の５つの地域に分類されます。
郡山市地図はこちらをご参照下さい（郡山市役所のホームページへ）
郡山市の場合は、車で２０分程度の移動範囲が市街地になります。よって、アパートマンションがあるのも、この範囲内です。
首都圏と違い、縦横無尽に駅がありません。郡山駅一つと考えておいたほうがイイでしょう。移動手段は車、バス、自転車です。
首都圏標準の駅から徒歩１０分以内というのは、郡山の場合、商業施設や地元民家ばかりで、賃貸物件も一握り。
新幹線に乗る以外、あまり駅を利用しない郡山市民は、駅前にこだわる必要性がありません。郡山は郊外型都市なのです。
まず、自分がどの地域に通うのかを把握しましょう。買い物などは、アパートマンションの建っている所なら不便な場所はありません。
人気の無い地区というのもありません。便利な立地だからこそアパートを建築します。
特別な理由以外で西部から東部へ、北部から南部へといった市街地を挟む探し方は後々不便になるので控えましょう。
旧市街地と呼ばれる中心部以外は、概ねどこの地域で探しても家賃の相場はさほど変わりません。
家賃が変わるのは築年数や設備、日照、構造、駐車場などで左右されてきます。
条件に１００％当てはまる物件を探すのは極めて困難です。年相応にライフスタイルが変わるように、
物件も広く入居者を募集するため万人受けするように建築したり、リフォームしたりしています。
築年数で探すよりも、どれだけ物件をお手入れしてあるかなどは実際に物件を見ないとわかりません。
まず自分の通う場所を把握し、出せる金額、妥協する条件を決めて置くのが先決。新築は全国一緒ですが、当然高いです！
自分の希望ばかりを優先すると、当然家賃は上がります。家賃は無理せず、貯金しましょう！
下に記す家賃は、一般的な流通相場です。設備や条件により変動します。目安として見て頂ければ幸いです。
学生用 ワンルーム ： 〜３５，０００円 〜 ５０，０００円〜
一般用 １K〜１LDK ： 〜４０，０００円 〜 ６０，０００円〜
２DK〜２LDK ： 〜５０，０００円 〜 ７０，０００円〜
３DK〜３LDK〜 ： 〜６０，０００円 〜１２０，０００円〜
極端に安い物件は、当然古くなっていたり、また、これよりも高い物件は設備等が充実していると考えましょう。
郡山市の賃貸物件を専門に扱うルームズでは、無理の無い家賃でのご入居を推奨しております。
郡山市内の物件情報なら郡山市清水台のルームズへお任せ下さい。
親身になってアドバイスいたします。
物件情報の掲載には規定により限りがありますが、ご希望の条件をメールで頂ければ、資料を添付致しますのでご相談下さいませ。
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